חברת מבני תעשיה בע"מ ואח' נ' שובל יד החזקות בע"מ ואח'

החלטה

המבקשת (הנתבעת) הינה חברה פרטית אשר רכשה ביום 1/11/09 את זכויותיה במקרקעין במסגרת הליך כינוס, וביום 15/12/09 אישר בית המשפט המחוזי את הרכישה.

המשיבה (התובעת) הינה חברת נדל"ן ציבורית , אשר עוסקת בהשכרת מבנים ומחזיקה במקרקעין הגובלים בחלקת המבקשת.

הצדדים בתיק הגישו תביעות הדדיות (תביעה ותביעה שכנגד) לסילוק יד ולצו מניעה קבוע שימנע את השימוש במקרקעין (כל צד בתורו).

בעבר הוגשו בתיק זהשתי בקשות לצווי מניעה זמניים מטעם המשיבה, כאשר בדיון האחרון שהתקיים ביום 5/8/2010 קיבלו צדדים את הצעת בית-המשפט והעבירו את הסכסוך לגישור.

בבקשה נטען כי בעוד שהצדדים ממתינים לקביעת מועד לפגישת הגישור, ביום 22/8/2010 נכנסה המשיבה שלא כדין לחלקה של המבקשת וקימה גדר בחלק הדרומי מזרחי וכן הרסה מחסום בקיר הנמצא בחלק הצפוני והקימה גדר ברזל וסוללת עפר.

עוד נטען כי המשיבה אף גרמה נזקים לציוד של המבקשת שהיה מונח במקום, ואף הציבה במקום אנשי אבטחה אשר מאיימים על מנהלי ועובדי המבקשת.

נטען כי התנהגות המשיבה הייתה במטרה לנשל את המבקשת מזכויותיה הקנייניות בנכס ולטרפד את רכישת הנכס ע"י המבקשת ולהביא אותה עד כדי מצוקה כלכלית.

המבקש נחקר על תצהירו ומשעומת עם התשריט שצורף לבקשתו, לא ידע לומר מי ערך אותו ומתי. ברור עם זאת שלא מדובר בחוות דעת מודד.

מתברר שמדובר בבקשה לצו זמני בעניינן של שתי גדרות, שאחת מהן נהרסה ע"י המבקש (עשיית דין עצמית שלא גולתה בבקשתו) ולגבי האחרת קיימת מחלוקת האם היא בנוייה בשטח המבקשת או בשטח המשיבה.

נטל ההוכחה הוא על המבקשים שלא הצליחו להוכיח שהגדר בשטחם, ולמעלה מן הצורך אומר שלכאורה מחקירת המודד של המשיבה עולה שהגדר אכן בשטח המשיבה.

אין לקבל את דרישת המבקשת להקפיא את המצב בשטח עד לסיום ההליכים, ככל שמדובר בבניה שאין ראייה לכך שהיא מהווה הסגת גבול לשטח המבקשים.

די בכך כדי לדחות את הבקשה, אך אוסיף כי מאזן הנוחויות אינו נוטה לטובת המבקשת שלא הוכיחה נזק קונקרטי כתוצאה מבניית הגדר.

סיכומו של דבר: הבקשה נדחית.

הצו שנתתי - מבוטל.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים.

אין צו להוצאות.

ניתנה היום, י"ט אלול תש"ע, 29 אוגוסט 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: